כאשר מדובר על הסכמת דיירים, מדובר על הסכמת של דיירי הבניין לבצע שינוי, בין אם מדובר בשיפוץ מקיף וכולל של הבניין ובין אם מדובר במשהו מינורי. במאמר הבא יפורט על הנושא, כך שתדעו יותר לעומק על מה מדובר והיכן אתם עומדים.
בכל אופן, יש לשים לב שעל מנת להניע תהליכים שונים, יש להגיע לרוב שונה. כך למשל, על מנת שדיירי הבניין יוכלו ליהנות מתחילת תהליך של תמ"א 38, יהיה צורך ברוב של 2/3 מדיירי הבניין. מדובר במשהו שהוא לא מובן מאליו, היות ובמקרים רבים די קשה להשיג רוב כזה. יהיה צורך להבהיר באופן נהיר ונחרץ לדיירי הבניין אודות היתרונות השונים, כך שהם יבינו ויעשו את הבחירה הנכונה.
תמ"א 38 הסכמת דיירים או אי הסכמתם הינו עניין אשר רבים מאתנו נתקלים בו. מדובר בעניין מהותי למדי, היות והוא עלול להצית סכסוכים שונים, ואף יחסים קרים בין דיירי הבניין. בכל אופן, כדאי לשים לב שהפרויקט נעשה אך ורק לאחר הסכמה מלאה מצד הדיירים, היות ולולא הסכמתם אתם מסכנים את מערכת היחסים בין דיירי הבניין.
מהי תמ"א 38 בעצם?
תמ"א 38 זה בעצם אוסף של תקנות אשר תפקידם להבטיח חיזוק מבנים אשר סובלים מסכנת התמודדות בעת רעידת אדמה. מדובר בתקנות מצילות חיי אדם, כאלה אשר מומלץ להתייחס אליהם במלוא כובד הראש. אחרת עלולים לקרות אסונות שלא ציפינו להם. הרי אנו בטוחים שהבטיחות שלכם ושל האנשים שגרים אתכם בדירה חשובה לכם, כך שאל לכם לזלזל בשום אופן בנושא של בטיחות המבנה שבו אתם גרים.
אז בכדי לסכם את העניין, כך שתוכלו להבין בפשטות מדוע כדאי לכם לשכנע את כלל דיירי הבניין לבחור בתמ"א 38, הנה לכם הדברים החשובים ביותר שבעצם הופכים את תמ"א 38 לדבר נחוץ בעבור מרבית הבניינים במדינת ישראל.
בטיחות מעל הכול – הדבר שניתן להחשיב אותו כ – "הכי ברור מאליו" בכל הקשור לתמ"א 38 הוא עניין הבטיחות. התכנית הזו שמה לה למטרה לשפר את התנאים הבטיחותיים של הבניינים הישנים במדינת ישראל, וזאת על ידי חיזוק התשתיות ובדיקה מקיפה של אופן הבנייה.
שיפוץ וחידוש – לעתים קרובות כאשר התכנית הזו מיושמת, ניתן לשים לב לחידוש כללי של המבנה ושיפור הנראות שלו. כך שאם תבחרו ביחד עם דיירי הבניין שלכם ללכת על התכנית הזו, תוכלו ליהנות לא רק מבניין בטיחותי יותר, אלא גם מבניין שנראה הרבה יותר טוב. הדבר עשוי בסופו של דבר להוביל גם לעליית מחירים, כך שכדאי לא להמעיט בחשיבות של הדבר.
קלות ופשטות – כיום לעבור תהליך של תמ"א 38 זה דבר פשוט לחלוטין. הגורמים המקצועיים ידריכו אתכם ואת דיריי הבניין שלכם שלב אחר שלב בכל הנוגע לאופן שבו הבניין שלכם צריך לעבור את הליך החידוש.
