גם לעובדים זרים יש זכויות – כאשר, בכדי לנצל אותן בעת הצורך, חשוב שאותם העובדים יהיו מודעים אליהן. הבעייתיות היא, שהמודעות לזכויות אלו בקרב העובדים הזרים, היא לא תמיד גבוהה. כחלק מכך, עובדים רבים מוצאים את עצמם מוותרים על חלק גדול מאותן זכויות אשר מגיעות להם מהמעביד שלהם – מה שפוגע באופן משמעותי ברמת החיים שלהם בארץ ויכול להוביל לקשיים כלכליים. כך לדוגמא, יוצא שלא רבים מודעים לעובדה כי אחת הזכויות של העובדים הזרים שהינם הורים, היא להיות זכאים לקבל ביטוח רפואי עבור ילדים בעלי צרכים מיוחדים מסוגים שונים. [Read more…]
פשיטת רגל- מה באמת חשוב לדעת על התהליך?
מאי 24, 2015 by
פשיטת רגל הינו הליך משפטי המיועד לכל אדם המעוניין להכריז על חדלות פירעון בנוגע לכספים אותם הוא חייב לאדם או לגוף אחר. הליך משפטי זה מוסדר באמצעות פקודת פשיטת הרגל משנת 1980, והוא מתקיים לאחר שבית המשפט המחוזי מטעם הלשכות להוצאה לפועל בחן את היכולות הכלכליות של האדם המעוניין להכריז על עצמו כפושט רגל.
הגוף המשמש כנאמן בהליכי פשיטת רגל הוא הכונס הרשמי הממונה על ידי משרד המשפטים לצורך העניין, וזאת למעט הליכי פש"ט בהם בית המשפט בוחר למנות נאמן פרטי לצורך ליווי התהליך. הליך הפש"ט עצמו נפתח בהגשת בקשה לפשיטת רגל מטעם החייב. בקשה זו מועברת לעיון בית המשפט המחוזי, ומשם הבקשה מוגשת לצורך אישורה על ידי הכונס הרשמי המתפקד תחת כובע כונס נכסים. בסופו של הליך, הבקשה תאושר או תדחה בהתאם לבדיקת יכולת הנערכת לחייב בנוגע לאפשרויות הכלכליות העומדות לרשותו להחזרת החוב ובהתאם למסקנות הכונס הרשמי. חשוב שתדעו: הגשת הבקשה מתאפשרת אך ורק במקרים בה סך החובות העומדים כנגד מגיש הבקשה הינם 15 אלף שקלים ויותר, ואך ורק במקרים בהם מגיש הבקשה הינו תושב ישראל מגיל 18 ואילך. 
[Read more…]
הוצאה לפועל – מה זה אומר?
מאי 24, 2015 by
אחד מההליכים המשפטיים הידועים ביותר הוא הליך הוצאה לפועל. במאמר זה נספק לקוראים הסבר אודות מהי ההוצאה לפועל וכיצד עורך דין משתלב בכל הקשור אליה. [Read more…]
PDD-NOS, מקנה קצבת ילד נכה?
מאי 20, 2015 by
לא כל בעיה מוגדרת ובקשת האוטיסטית יש תסמונות שונות, שאינן מסווגות בהתאמה מלאה לסיווגים שנכתבו במסגרת התסמינים המאפיינים של האוטיזם. PDD-NOS היא הפרעה התפתחותית נרחבת שאינה מתאימה לאף סיווג מוגדר של תסמיני הקשת. מה זה אומר? זה אומר שמאפייני ההפרעה יכולים להשתייך גם לרובד ההתנהגותי, גם לבעיות בשפה וגם ללקויות שונות בתחומים חברתיים. הסיבה לכך שלקויות אלו אינן מתאימות לאף סיווג רשום של הקשת האוטיסטית היא שהתסמינים השונים אינם עוברים את הסף שנקבע מראש. ניתן לאבחן האם אדם סובל ממצב של PDD-NOS על ידי אבחון מיוחד, הנערך על ידי צוות מומחים בתחום הנפש, הנוירולוגיה, הפסיכיאטריה והריפוי בעיסוק. אלו בוחנים את ההיסטוריה של הילד או המבוגר, עורכים תצפיות שונות, מראיינים את ההורים, מבקשים מהאנשים שחיים עם אותו אדם או מצויים בסביבה הקרובה היומיומית שלו למלא שאלוני התנהגות שונים ונעזרים בחוות דעת של המורים של הילד. [Read more…]
מערכת ניהול- מה היתרונות שלה?
אפריל 27, 2015 by
בשנים האחרונות, ניתן לזהות פרסומים רבים אודות מערכות ותוכנות ניהול ברחבי האינטרנט. במאמר זה נסביר מהי מערכת ניהול, כיצד תוכנת ניהול תאפשר לכם לחסוך זמן יקר והוצאות מיותרות וכיצד ניתן לבחור במערכת ניהול איכות ובקרת איכות, שמתאימה לארגון או לחברה שלכם. 
איך לנהל תיק השקעות – שלב אחר שלב
מרץ 25, 2015 by
ניהול תיקי השקעות הוא חלק בלתי נפרד מביצוע פעולות כמו קנייה ומכירה של ניירות ערך. ניהול תיקים מתבצע או על ידי בעל התיק באופן פרטי או בעזרתו של מומחה העוסק באופן קבוע בעבודה הכוללת ניהול תיקים. במדינת ישראל יש שני סוגים של מנהלי תיקים האחד הם בתי השקעות אשר מעסיקים את מנהלי התיקים עצמם והשני הם אותם מנהלים פרטיים לתיקי ההשקעות. כמו בכל תחום, ניהול השקעות דורש מיומנות, ידע, מקצוענות ובנוסף, רקע פיננסי וכלכלי בשוק ההון. לאחר שבחרתם את האדם או החברה שיבצעו בעבורכם את פעולת הניהול, עליכם לגבש מדיניות השקעה על פי מאפיינים ספציפיים עליהם תשימו דגש. לאחר שגובשה מדיניות ההשקעה ביניכם לבין מנהל התיק, יש צורך בייפוי כוח המעניק לחברה או לאדם המנהל את התיק לקנות או למכור ניירות ערך בחשבון. בזמן ניהול תיק ההשקעות, מנהל התיק פועל לפי ההגבלות שבתיק ולפי מאפייניו. אחד מהנושאים החשובים בניהול ובבניית התיק הוא מטרת ההשקעה. חשבו האם אתם מעוניינים בהשקעה לטווח קצר, בהשקעה לטווח ארוך, השקעה לתקופת הפנסיה או לעתיד ילדכם.
[Read more…]
איך מומלץ להתנהל במצב של פגיעת עבודה?
מרץ 13, 2015 by
רבים מאיתנו לא מכירים את החוקים והכללים העוסקים בזכויותנו במקרה של תאונת עבודה, מחלה המתפתחת בעקבות עבודה וכדומה. במצבים שכאלה מומלץ להתעדכן בשלבים הנחוצים אותם יש לבצע לאחר מצב של פגיעת עבודה. 
[Read more…]
כל המידע המקיף על אובדן כושר עבודה
מרץ 8, 2015 by
אדם, אשר נפגע וחלה ואיבד את כושרו לעבוד, מצב זה, יביא לירידה דרסטית בהכנסותיו עד כי לא תהיינה לו הכנסות כלל. יש לבחון את המקורות מהם יוכל הנפגע לקבל קצבה כמו: ביטוח לאומי, חברת ביטוח או מהפנסיה שאגר במשך שנים בעבודתו. יש להיעזר בגורמים מקצועיים המתעסקים אך ורק בתחום זה ע"מ לקבל את מרב הזכויות המגיעות לנפגע. חשוב לזכור כי הבירוקרטיה מול המוסד לביטוח לאומי היא ארוכה ומתישה. ניתן בהחלט לחסוך כאבי ראש מיותרים ולהגיע בלוויית אדם מקצועי, אשר ינחה את הנפגע לקבלת הקצבאות המגיעות לו כאחד אשר נגרם לו אובדן כושר עבודה עקב תאונת עבודה , מחלה וכדומה.
גם חברות הביטוח, הם מוסדות לכוונת רווח והן אינן ממהרות לאשר במהרה תביעות של אנשים שאיבדו את כושרם לעבוד. במקרים מסוימים, חברות הביטוח מאשרות סכום חלקי בלבד ומנסות להתחמק מתשלומים המגיעים למבוטחים בכל מיני טענות כמו: "אי-גילוי" או "אי-עמידה" בתנאי הפוליסה. המוסד הראשון שיש לפנות אליו במקרים של אובדן כושר עבודה, הוא המוסד לביטוח לאומי. יש למלא את הטפסים ולצרף את המסמכים הרפואיים שמעידים כי אדם זה נפגע כתוצאה מתאונה או מחלה.
מתי לפנות לחברת הביטוח?
נציגי הביטוח הלאומי, בודקים את הטפסים אותן מילא הנפגע. במידה והנציגים הכירו במקרה כתאונת עבודה, המוסד לביטוח לאומי, יפצה את הנפגע בשבעים וחמישה אחוז מהשכר האחרון שהרוויח ממקום עבודתו. תשלום זה, ניתן לנפגע במשך כשלושה חודשים במידה ולא יכל לעבוד במשך תקופה זו. במידה ואותו נפגע אינו יכול לעבוד יותר לאחר תקופה זו, עליו למלא שב טפסים של תביעה לגמלת נכות. רק לאחר שהנפגע הגיש את הטפסים הדרושים וביצע את התביעה במוסד לביטוח לאומי ואף הוגשה כבר החלטה, ניתן לפנות אל חברת הביטוח .
במידה ואין לנפגע ביטוח פרטי של אובדן כושר עבודה, כדאי כי יבדוק את ביטוח המנהלים או את קרן הפנסיה. אם יש לנפגע ביטוח חיים (פרטי), לרוב ישנו סעיף של אובדן כושר העבודה והוא יוכל לנסות להפעיל אותו במקרה זה.
פגיעה כתוצאה מתאונת דרכים הנחשבת כתאונת עבודה
אדם אשר נפגע בתאונת דרכים שנחשבת כתאונת עבודה, היות והתאונה קרתה בזמן עבודתו, בדרך מהעבודה או אליה, תאונה זו, תיחשב כתאונת עבודה לכל דבר ועניין. אדם הנפגע מתאונה מסוג זה, יוכל להגיש תביעה נגד חברת הביטוח שביטחה את רכבו אך גם במוסד לביטוח לאומי. נכון שיש סרבול מבחינת הטפסים והליך ארוך, אך בסופו של דבר הנפגע יקבל את פיצוייו או את הקצבה החודשית שמגיע לו אם אכן הוכח, כי הוא נפגע כושר עבודה.
קצת על השקעות נדל"ן בארה"ב
פברואר 25, 2015 by
השקעות נדלן בארהב כמו כל תחום אחר תלויות באופן משמעותי בניסיונו האישי של המשקיע. במאמר הנוכחי ברצוננו לבודד ולזהות את רכיבי הנוסחא המנצחת להשקעה כדאית, כלומר את אותן נקודות המפתח המרכזיות המאגדות בתוכן אינפורמציה רחבה לכדי מסמך אחד ומשמשות כתנאי שאין בלתו לביצוע עסקה בטוחה. המשקיע חייב להביא בחשבון את אותן הנקודות הקריטיות ולאחר מכן לבחון ולקבל החלטה חד משמעית לגבי הכניסה לתחום ההשקעות של נדלן בארהב. 
בחינת נתוני הסביבה
רכיב קריטי בתהליך ההשקעה אשר עתיד להביא שקט נפשי וביטחון כלכלי למשקיע קשור ישירות לנתוני הסביבה המחייבים בדיקה יסודית ומקיפה. קיימים חמישה סוגים שונים של נתוני סביבה שיש להבדיל ביניהם. הראשון הוא נתוני אוכלוסיה. כאן חשוב לשאול האם חל גידול באוכלוסיה באזור, מהו שיעור הגידול בעשר השנים האחרונות והאם ישנו צפי להמשך המגמה בשנים הקרובות. כאן חשוב גם לברר את גודל משק הבית, התפלגות גילאים, גיל ממוצע, צפיפות אוכלוסיה ושיעור משקי הבית עם ילדים.
נתונים כלכליים וכלליים
השקעות נדלן בארהב מחייבות תחילה גם את בחינת הנתונים הכלכליים כלומר את ההכנסה הממוצעת למשק הבית, הכנסה חציונית בסביבה ושיעור עובדי צווארון לבן ו/או כחול. לאחר מכן יש לבדוק את נתוני נדלן בארהב את שיעור הבתים בשכירות או בבעלות פרטית, שווי חציוני של בית בסביבה, שיעור הבתים הפנויים, משך הזמן הממוצע בו משפחות נשארות בבית מושכר והיצע הנכסים בכינוס. בדיקת נתונים כלליים מתייחסת לרמת הפשיעה באזור, איכות החינוך ובתי הספר, חוק הגנת הדייר ו/או בעל הבית, נתוני אקלים ומבנה מיסויי. סקירת שוק השכירות המקומי מתייחסת למשך הזמן הממוצע בו לוקח לנכס להיות מושכר, לגובה דמי השכירות, נפח עסקאות השכירות ורמת הביקוש בשוק.
בדיקת הנכס
השקעות נדלן בארהב מחייבות התייחסות ניכרת גם לנתוניו הפיזיים של הנכס הכוללים את שטח המגרש, היתרי בנייה, שטח בנוי, כמות חדרי השינה, שנת בנייה, מצב הנכס, חדרי שירותים וכן האלה. בשלב הבא במסגרת בחינת הנכס יש לערוך ניתוח השוואתי של עלות הנכס המוצע בהשוואה לעלויות נכסים אחרים עם מאפיינים דומים ובאותה הסביבה שנמכרו במהלך שלושת החודשים האחרונים. לאחר מכן יש לבדוק את ערך הכינון הביטוחי כלומר מהי הערכתו של שמאי חברת הביטוח לגבי עלות הבית מבלי מרכיב הקרקע.
קצת על תקנים ישראליים
פברואר 24, 2015 by
קיימים תקנים שונים על פיהם נדרשים לפעול מפעלים וחברות מסוימות. תקנים אלו הם מעין מסמכי דרישה שעמידה בהם נועדה להבטיח את עמידותו של מוצר המפעל או החברה בכל הבדיקות ושהוא אכן יכול להיחשב לתקין, בטיחותי ואיכותי. קיימים כמה סוגים של תקנים ומסמכי דרישות אשר משתנים לפי סוג התקן ועל בסיס הגוף או הארגון שאמון על הוצאת התקן וכל מה שנלווה לכך. במאמר הנוכחי נציג בפניכם את ההבדל בין תקן ISO לתקן ישראלי. [Read more…]
